會員登入 新使用者？立即註冊 服務首頁|服務說明|Yahoo!奇摩 知識+ 首頁 知識分類 電腦網路 科學常識 醫療保健 煩惱心事 生活資訊 手機通訊 休閒嗜好 視聽娛樂 運動體育 社會人文 商業金融 教育學習 如何做 煩惱 主題知識 我要發問 發表 我要發問 熱門： 牙周病會傳染 眼皮跳 掉髮原因 泡湯禁忌 花心星座 主題 居家風水 用手機上知識+ 知識搜尋 知識+ 首頁> 商業金融> 投資> 房地產 加入追蹤 轉寄朋友 友善列印 逢甲金雞母 投報率5% 發表者：逢甲阿銘 ( 初學者 5 級) 發表時間：2012-05-13 10:50:12 評論：0 意見： 0 [ 檢舉 ] 網友正面評價 0% ( 共有 0 人評價 ) TVBS 2012-05-12 全國知名的逢甲夜市，大小攤商加起來超過4千攤，1年營收超過百億，事實上，逢甲商圈在50年代初期只是眷村老市場，逢甲大學成立後，因為學生的關係，逐漸有夜市的雛型，從70年代開始，夜市不斷擴張，逢甲路、文華路和福興路，形成逢甲金三角，核心地帶一間店面的租金高達20萬，就連騎樓的柱子都能出租，也因為投報率大約有5%以上，吸引了許多投資客進駐。 店員：「後面的要幾盒？」客人：「3盒。」店員：「芥末需要嗎？」 章魚小丸子金黃飽滿，冒出熱騰騰蒸氣，柴魚片不停收縮，就像跳舞一樣，另外還有知名的炒麵麵包、炸魷魚包海鮮燉飯、素食臭豆腐，這些逢甲夜市都吃得到。店員：「義式海鮮總匯。」 逢甲夜市大小攤商加起來超過4千攤，年營收破百億，不過50年代初期逢甲夜市只是眷村老市場，後來逢甲大學成立，外圍文華路逐漸有了夜市雛型，知名的茶葉蛋就在當時開店，從70年代開始，夜市擴張到逢甲路、福星路，知名的章魚小丸子和大腸包小腸進駐，這3條路就形成了逢甲黃金三角，店租也跟著水漲船高。 逢甲商圈商店街主委王朝藝：「其實早期的時候(店租)5萬元，可是現在是20萬沒錯，這邊(福星路)的話，大概是(店租)10萬元1個月。」 目前逢甲金三角店租，逢甲路、文華路1間店面就要20萬、福星路10萬元，店面租金收入穩定，投報率平均5%-10%，吸引許多投資客，但有逢甲攤商無法承受高租金，轉而承租騎樓做生意。攤商：「2個面啊，這樣(租金)大概5萬元吧。」 逢甲正角間黃金店面，騎樓柱子1面就可以租2萬多元，如果同時2到3面出租，房東至少多賺10萬元，由於核心地帶租金不斷上漲，許多想創業的年輕人，考慮到店租負荷不了，因此選擇夜市邊陲開店，也讓逢甲夜市的腹地不停向外擴張，吸引人潮帶動錢潮。 阿銘專營西屯中科逢甲十二期物件 歡迎委託銷售. 來電約賞屋！ 歡迎指名看屋: 永慶不動產西屯逢甲加盟店　陳松銘0989-638817 或是直接搜尋： 逢甲阿銘 更多精選物件 ： http://tw.myblog.yahoo.com/ming-0989638817/ ＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊ 本公司非一般小品牌仲介公司 為知名房仲品牌 台灣第一大房產集團 安全的交易買賣.是我們的責任 您安心.放心的好品牌. 歡迎委買.委賣.諮詢.投資 請來電洽：逢甲阿銘 ～陳松銘 0989-638817 ＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊ [ 快速連結 ] 意見( 0 ) | 評論( 0 ) 發表你的評價 你的評價 發表評價： 正面 普通 負面 評價內容： 發表 取消 加入追蹤 轉寄朋友 友善列印 馬上按讚 加入 Yahoo! 奇摩 知識+ 粉絲團 測測你的職場英文有幾分？ 多益700分線上測驗題庫 立即免費測試你的多益等級 威秀平日3D電影8折起 王品 西堤牛排首年買1送1 微風 漢神刷滿8千送8百 相關問答 [ 台灣 ]台中逢甲夜市 [ 台灣 ]逢甲之旅心得 [ 飯店餐廳 ]台中逢甲商圈附近 [ 中部 ]逢甲的人文歷史 [ 冰品甜點 ]逢甲的巨無霸冰淇淋 [ 教育政策 ]逢甲機電選課 更多 意見(0) 相關評論(0) 目前沒有資料 發表意見 發表意見 發表 取消 目前沒有資料 我要評論 註冊 會員登入 公告： 知識團員轉粉絲全數完成 刊登贊助網站台中平價優質住宿-逢甲艾菲爾 fccheaphostel.fengchia.tw 漲價時期即將來臨，想出去玩又怕住宿漲價嗎？艾菲爾陪您抗漲，平日更享免費停車！ fccheaphostel.fengchia.tw 想吃乾鍋就到逢甲大宅門 0427085969.tranews.com 媒體狂推逢甲必吃美食新地標！正宗四川干鍋鴨頭吃過還想再吃，當月壽星現折2百。 0427085969.tranews.com 喜悅逢甲-逢甲夜市住宿 joyus88.com 平價套房溫馨舒適，設備齊全空間明亮，24H飯店式安全管理，歡迎預約訂房！ joyus88.com 逢甲住宿 逢甲美學院 www.Fengchiahouse.com 走路3分鐘即可抵達台中逢甲夜市！提供團體多人住宿，歡迎來電洽詢. www.Fengchiahouse.com 逢甲推薦住台中君太大飯店 www.esquire.com.tw 挑戰奢華住宿超低價雙人按摩浴缸兩人平日只要2400元再送您到逢甲夜市或一中街 www.esquire.com.tw 輕鬆實現您的EMBA夢想 www.applyemba.com.tw 愛普倈金榜學院每月開課，不只要您考上，讓您考得更好！免費諮詢瞭解更多！ www.applyemba.com.tw最新房地產 發問中 已解決 房子想打掉從建 有關實質違建 可以變成合法嗎? 高雄市買房子 租套房該注意什麼 請問17坪的套房可貸款嗎 更多 聽過”久泰建設”?! 春天會館評價?春天會館的環境如何? 有哪間建設公司自建自售的? 台中搬家公司風評怎麼樣呀？台中朋友來推薦一下！ 請問...要購買農地興建農舍須注意哪些事項？ 更多 精選關鍵字 交屋 房價 土地買賣 法拍屋 地契 地價稅 預售屋 地價 房契 建商 土地開發 房貸 建設 中古屋 土地稅 坪數 房東 房屋仲介 土地面積 成交價 建坪 租屋 公設 土地權狀 自用住宅 使用面積 賣屋 房屋貸款 購屋 房屋稅 買屋 建地 都市更新 知識搜尋 雅虎資訊 版權所有 (c) 2013 Yahoo! Taiwan. All Rights Reserved. 「本服務設有管理員」 服務條款隱私權政策知識+ 之問答內容是由參與Yahoo!奇摩知識+ 之網友提供，僅供參考，Yahoo!奇摩不保證其正確性。

以上資料來源，如有侵犯到著作權請到留言板通知站長移除，以上文章引用出處:http://tw.knowledge.yahoo.com/question/article?qid=1712051302323